롯데리츠

밸류에이션: 이익과 순자산 대비 지금 가격

롯데리츠는 현재 PER 27.39배, PBR 0.94배 수준에서 거래되고 있습니다. 동종업계 비교 종목 4곳의 PER 중앙값은 70.88배로, 롯데리츠는 이보다 61% 낮습니다. 이익 대비 주가가 업종 안에서 눈에 띄게 싸게 매겨져 있다는 뜻이지만, 낮은 PER은 저평가의 신호일 수도 있고 시장이 앞으로의 이익 감소를 미리 반영한 결과일 수도 있습니다. 실적 추이와 함께 봐야 판단이 갈립니다. PBR도 비교군 중앙값 1.04배와 비슷해, 순자산 대비 평가에서도 업종 평균에서 크게 벗어나지 않습니다.

PER 한 번에 이해하기 →PBR 용어 설명 →

52주 범위에서 지금 주가의 위치

현재가 3,615원은 52주 최저가 3,260원 대비 +11%, 최고가 4,900원 대비 -26% 지점입니다. 1년 변동 범위를 0~100으로 놓으면 롯데리츠는 22 구간에 있습니다. 고점 대비 상당히 눌린 중하단 구간입니다. 하락의 원인이 업황 전반인지 개별 기업 이슈인지 구분해서 볼 필요가 있습니다.

3년간의 실적 흐름

매출은 2024.12 656억 원에서 2025.12 709억 원으로 3년 연속 늘었습니다(누적 +8%). 영업이익률은 64.0%에서 65.3%로 1.3%포인트 개선됐습니다. 매출과 마진이 함께 좋아진 조합으로, 성장이 이익의 질 개선까지 동반된 흐름입니다. 이 추세가 이어지는지가 밸류에이션을 지탱하는 핵심이 됩니다.

ROE 용어 설명 →

최근 5일 수급: 누가 사고 누가 팔았나

최근 5거래일 동안 외국인은 26,504주 순매도, 기관은 136,113주 순매수를 기록했습니다. 외국인과 기관의 방향이 엇갈렸다는 점이 특징입니다. 한쪽이 사들이는 물량을 다른 쪽이 내놓는 구간에서는 수급만으로 방향을 단정하기 어렵습니다. 외국인 보유율은 7.42% 수준에서 큰 변화가 없었습니다.

배당과 자본 수익성(ROE·PBR)

배당수익률은 6.64%로, 100만 원어치를 보유했다면 연간 약 66,400원의 배당을 받는 계산입니다. 주당배당금은 240원입니다. 코스피 평균(대략 2% 안팎)의 두 배를 크게 웃도는 고배당입니다. 다만 배당수익률은 주가가 내리면 저절로 올라가기 때문에, 높은 수치가 주가 부진의 결과는 아닌지 이익과 배당의 지속성을 함께 봐야 합니다. ROE 3.4%, PBR 0.94배로 수익성과 평가가 모두 낮은 전형적인 저PBR 구간입니다. 순자산 대비 싸다는 것과 자본을 잘 굴린다는 것은 다른 문제라는 점을 함께 봐야 합니다.

배당 계산기로 내 배당금 계산 →PBR과 ROE 함께 보는 법 →