3분기 서울 상업용 부동산 거래액 20% 증가, 오피스 중심

요약

2026년 3분기 서울 상업용 부동산 거래액은 전 분기 대비 20% 증가한 약 5조 3천억 원을 기록했습니다. 다만, 거래 건수는 감소했으며, 1~3분기 누적 거래액은 전년 동기 대비 21% 감소했습니다. 이러한 추세는 금리 인상 기조와 자금 조달 부담 증가에 따른 것으로 분석됩니다. 특히 오피스 거래액이 약 4조 6천억 원으로 전체의 87%를 차지하며 시장을 견인했습니다. 이번 거래들은 단순 임대 수익보다 호텔 전환이나 사옥 확보 등 명확한 자산 가치 제고 계획을 동반하는 경향을 보였습니다.

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