블랙스톤, 도쿄 사무실 매각 및 수익권 토큰화 검토

요약

블랙스톤이 도쿄 가든 테라스 기오이초 복합시설의 사무실 부분을 약 3000억엔(약 19억 달러)에 매각하기 위해 협상 중입니다. 특히, 이 부동산의 신탁수익권 일부를 디지털 증권 형태로 만들어 개인 투자자에게 소액으로 판매하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다. 블랙스톤은 과거 세이부홀딩스 계열사로부터 이 시설을 약 4000억엔에 인수했었습니다. 이번 매각 대상은 복합시설 전체가 아닌 사무실 부분에 국한됩니다. 이 거래 구조는 건물의 직접적인 소유권 분할이 아닌, 미래 발생하는 수익권에 대한 디지털 증권화에 초점을 맞추고 있습니다. 다만, 매각 금액과 디지털 증권 발행 계획은 아직 확정된 사항이 아닙니다.

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