미국 주택시장 지표: 매매가 하락, 월세는 연간 상승 전환

요약

레드핀에 따르면, 10월 25일까지 4주간 미국 중위 주택 매매가격은 전년 대비 0.1% 하락하며 2주 연속 하락세를 보였습니다. 이는 3년 넘게 이어진 연간 상승 흐름이 멈춘 것을 의미합니다. 반면, 아파트리스트 자료에 따르면 중위 월세는 전년 동월 대비 0.1% 상승하며 연간 상승세로 전환되었습니다. 다만, 10월 월세 자체는 전월 대비 0.3% 하락했습니다. 주택 구입자의 월 상환 부담액은 전년 대비 10.7% 높아 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 매물 대비 구매자의 협상력이 10년여 만에 가장 커진 것으로 나타났습니다.

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